Самовольное строительство: новый обзор Верховного суда

ВС РФ разъяснил: нельзя взыскать расходы на представителя и судебную строительно-техническую экспертизу по иску о признании права собственности на самовольную постройку. Правило действует при отсутствии нарушений ответчиком прав истца .

Решение о сносе самовольной пристройки к многоквартирному дому может принять только суд .

Отсутствие прав на земельный участок, на котором расположена постройка, и невозможность устранить это нарушение — достаточные основания для признания постройки самовольной . Отсутствие разрешения на строительство, наоборот, само по себе не блокирует признание права собственности на постройку .